賃貸住宅のカビを取り除く方法

Sep 02, 2023

窓を開けたり、屋外で衣類を乾燥させたりするなど、どれだけ注意を払っていても、カビに悩まされ続ける家もあります。

英国では推定 18 世帯に 1 世帯が何らかの形のカビを経験しており、胞子は喘息や鼻炎などの呼吸器疾患を悪化させる可能性があります。

黒カビのマイコトキシンに長期間さらされると、めまい、混乱、さらには幻覚を引き起こす可能性もあります。

自宅を所有している場合は、断熱不良や配管の小さな漏れなど、カビの根本原因に対処できます。 しかし、賃貸契約をしている私たちにとって、選択肢は限られています。

家主の唯一の推奨事項が、冬の間はすべての窓を開けっ放しにしておくか、土砂降りの雨の場合は外で衣類を乾かすことだけである場合、状況は絶望的に感じられる可能性があります。

まず注意すべきことは、家主には修繕の責任があるということです。そのため、湿気が構造上の問題 (パイプの漏れや窓の取り付けの欠陥など) によって引き起こされている場合は、家主が最初に相談することになります。特定の原因がない場合でも連絡することはできますが、何かが行われるという保証はありません。

家主が修理に足を引っ張ったり、カビはあなたのせいだと言ったりした場合、次のステップは、あなた自身の手で問題を解決することです。

壁からカビを除去し、できるだけ再発を防ぐ方法をご紹介します。

カビの胞子に触れると有害な可能性があるため、掃除の作業に入る前に手袋やフェイスマスクなどの保護具を着用してください。 煙を吸い込まないように、そのときも窓を開けてください。

次に、漂白剤を 1 対水 3 の割合で混ぜた溶液を作り、パッチテストとして壁または表面の小さな部分を掃除します。 または、専用のカビ除去スプレーを使用することもできます (Astonish は非常に強力な手頃な価格のスプレーを販売しています)。

スタッフブラシを使用して、壁についたカビを取り除き、洗いながら洗い流します。 カビが消えたように見えたら、最後にすすぎ、タオルで乾かします。

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賃貸の場合、その場所が最後に装飾されてからどれくらい経ったかわからないかもしれません。 古い塗装は漂白洗浄中に剥がれる可能性があるため、可能であれば最初に確認してください。修理はご自身の責任で行ってください。

繰り返しますが、これはカビの原因によって異なります。 家主の修理で湿気が止まる場合は、通常、カビも止まります。

改装を行う場合は、防カビ塗料の使用を依頼することもできます。 これには胞子の拡散を阻止する添加剤が含まれており、通常の塗料よりも少し高いだけの費用にもかかわらず、問題を大幅に軽減できます。

症状が持続し、明らかな原因がない場合は、施設内の換気に部分的に関係している可能性があります。

カビを防ぐために生活を大きく変える必要はありませんが、小さな切り替えで変化をもたらすことができます。

料理やシャワーの際には換気扇を使用し、家具と外壁の間に隙間を空け、朝の 10 分間だけでも窓を開けて、結露を減らしてください。

あなたには部屋の換気を保つのがテナントとしての責任がありますが、これらのことを行ってもまだカビが発生している場合は、家主を再び追跡する時期が来ています。

シェルターによれば、「家主は、賃貸契約の開始から退去まで、あなたの家が居住に適しているかどうかを確認しなければなりません。」

カビがひどくて一部の部屋が使えなくなったり、健康に重大な影響を与えたりする場合、その家は不適当であるとみなされる可能性があります。」

シェルターの追加:

カビや湿気に関する賃貸人の権利について詳しくは、ウェブサイトをご覧ください。

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