ウッドローンのテナントが組合化、家主がげっ歯類、ゴキブリ、カビの侵入を許可したと主張

Aug 06, 2023

14日以内に問題が解決されない場合、住民は家賃の一部を差し押さえられるという。 家主 312 プロパティ マネジメントは、今週末までに苦情を解決したいと考えています。

ウッドローン — ウッドローンの集合住宅の十数人の隣人が組合を結成し、家主に劣悪な生活環境の改善を要求しているため、家賃を差し控えると脅している。

312 プロパティ マネジメントと関連会社が管理および所有する 6610-6618 S. Kenwood Ave. のテナントは、312 テナント組合を結成するために組織されました。

組合員らによると、家主は害虫の蔓延、安全上の懸念、電気問題、その他の問題を解決するという住民の要求を何か月間も無視してきた。

テナントの具体的な苦情には次のようなものがあります。

火曜日の時点で住民16人が建物の状態を修復するよう通知を送っているという。 市の住宅家主・テナント条例では、家主が通知を受け取ってから14日以内に所有物件を規定通りに提出しない場合、テナントは「ユニットの減額価値を合理的に反映した金額」で家賃を差し控えることが認められている。

ケンウッド・アベニューの建物に4年間住んでいるアルナ・クマランさんは、「2年ほど前から事態はかなり悪化し始め、ここ6～8か月でさらに悪化した」と語った。

312プロパティ・マネジメントのラファエル・ローウェンスタインとアリ・ローウェンスタイン兄弟は、14日前の通知を受け取ってから「すぐに」害虫問題に対処したとブロック・クラブに語ったが、クマラン氏はそれは「バケツいっぱいの奴が（やって来る）ようなものだ」と語った。たくさんの罠と、全員の家のドアの前に2つの罠を[設置]しました。」

ローウェンシュタイン夫妻はまた、建物の暖房と空調の修理も命じたという。 ブロッククラブが水曜日に訪問した際、メンテナンス作業員が複合施設内でユニットを運んでいるのが見られた。

大半の住民は今週、他の苦情に対処するための予約を入れているが、一部の住民は職員の立ち入りを阻止し、問題を「解決に来させてくれない」としているという。

「（すべてのテナント問題は）今週中に処理されると思います」とラファエル・ローウェンスタイン氏はブロッククラブに語った。 「アクセスを許可してくれる限り、喜んで対応させていただきます。」

この物件は7月21日の市の検査にも不合格となり、主に外装に関する14件の法令違反が指摘された。 建築局の記録によると、市の検査官はその日、個々のアパートや建物内部の検査は行わず、再度の検査を手配する予定だという。

アルド氏によると、市の建物、住宅、警察、家族・支援サービス部門が木曜日にこの施設を訪問する予定だ。 ジャネット・テイラー選手（20位）は語った。

「私たちは彼らに安心して自分たちの話をしてもらいたいのです」と彼女は語った。

「シカゴ市が人々にそのような扱いを許すなんて、まったく残念だ」とテイラーさんは語った。 「これらの市の部門には、これらの家族を助けてくれる善良な人々がいますが、私たちは彼らのトラウマを取り除くことは決してできません。」

ブロッククラブは火曜日、組合の主任主催者であるミーガン・フランクリン氏に面談の電話をかけた。 フランクリン氏はインタビューの中で、アリ・ローウェンスタイン氏が48時間前の予告なしに「（ユニットに）乗り込んで修理しようとして」ドアをノックしていたと語った。

その後、フランクリンとアリ・ローウェンスタインは、家主の対応、テナントの苦情、住人による嫌がらせの告発、そしてブロック・クラブが耳を傾ける中、ローウェンスタインが集団としてテナントと会うかどうかについて、長々と議論した。

ブロッククラブの記者は口論中に名乗り、ローウェンスタイン氏と簡単に会話した。 フランクリン氏はまた、会話が始まる前に記者が電話に出ていたとローウェンスタイン氏に語った。

アリ・ローウェンスタイン氏は「ケースバイケースで」入居者に対応しているとフランクリン氏に語った。 同氏はまた、2014年からこの物件に住んでいるフランクリンさんに、「おそらくここはあなたにとって長期的には適した場所ではないかもしれない」とも語った。

アリ・ローウェンスタインさんは、個別のテナントではなくグループと面会するという彼女の要求に「イエスかノー」で答えるようフランクリンさんに迫りながら、「私はできるともできないとも言っていない」と語った。